Notizie dal Comune - Comune di Filadelfia

È stato pubblicato sul Supplemento Ordinario n. 93 alla G.U. 06/12/2014, n. 284 il D. Min. Economia e Finanze 28/11/2014 che - in attuazione dell'art. 4, comma 5-bis, del D.L. 16/2012 (conv. L. 44/2012) - reca l'individuazione dei comuni nei quali, a decorrere dall'anno di imposta 2014, si applica l'esenzione disposta dall'art. 7, comma 1, lettera h), del D.Lgs. 504/1992 in favore dei terreni agricoli ricadenti in aree montane o di collina delimitate.

NORME DI RIFERIMENTO

Si rammenta che:

-          l’art. 7, comma 1, lettera h), del D.Lgs. 504/1992 stabilisce che sono esenti dall’Imposta comunale sugli immobili (ICI) i terreni agricoli ricadenti in aree montane o di collina delimitate;

-          l’art. 9, comma 8, del D.Lgs. 23/2011 stabilisce che all’Imposta municipale propria (IMU) si applica l’esenzione di cui all’art. 7, comma 1, lettera h), del D.Lgs. 504/1992.

Riprendendo le citate disposizioni, l'art. 4, comma 5-bis, del D.L. 16/2012, ha previsto che:

-        il diritto all'esenzione in argomento venga determinato sulla base dell’altitudine riportata nell’elenco dei comuni italiani predisposto dall’ISTAT (Filadelfia, altitudine del centro: 550 metri), diversificando tra terreni posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali di cui all’art. 1 del D.Lgs. 99/2004, iscritti nella previdenza agricola, ed altri terreni;

-        che ai terreni a immutabile destinazione agro-silvo-pastorale a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile che non ricadano in zone montane o di collina, è riconosciuta l’esenzione dall’IMU.

Il tutto da inserire all’interno di un decreto ministeriale, ora emanato con il D.M. 28/11/2014 citato.

LE NUOVE REGOLE PER L’ESENZIONE CONTENUTE NEL D.M. 28/11/2014

Si riporta di seguito la tabella riepilogativa delle regole per l’esenzione contenute nel provvedimento, che attua il quadro normativo sopra illustrato. Per verificare l’altezza del comune occorre fare riferimento alla colonna “Altitudine del centro (metri)” dell’Allegato al decreto.

Le disposizioni sopra descritte si applicano in tutto il territorio nazionale, ad eccezione della provincia di Bolzano.

Si segnala anche che l’individuazione dei terreni, effettuata dal decreto in oggetto sostituisce quella contenuta nella Circ. Min. Finanze 14/06/1993, n. 9.

Si rammenta infine che ai sensi dell’art. 13, comma 5, del D.Lgs. 23/2011, ai fini dell’IMU, “Per i terreni agricoli, il valore è costituito da quello ottenuto applicando all’ammontare del reddito dominicale risultante in catasto, vigente al 1º gennaio dell’anno di imposizione, rivalutato del 25%  ai sensi dell’articolo 3, comma 51, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, un moltiplicatore pari a 135. Per i terreni agricoli, nonché per quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola il moltiplicatore è pari a 75”.

SCADENZA PER IL 2014 E PROROGA

L’art. 3 del decreto dispone che “i soggetti passivi tenuti al pagamento dell’imposta municipale propria sulla base delle disposizioni del presente decreto, effettuano il versamento dell’imposta in un’unica rata entro il 16 dicembre 2014”.

Tuttavia il Consiglio dei Ministri tenutosi il 12/12/2014 ha approvato un decreto legge il quale prevede uno slittamento dal 16 dicembre 2014 al 26 gennaio 2015 del termine in questione.
La norma proposta è diretta ad evitare che i contribuenti siano tenuti a versare l’imposta sulla base di aliquote troppo elevate. È comunque salvaguardata l’applicazione di aliquote deliberate con specifico riferimento ai terreni agricoli.